Mission
Réhabilitation de logements
Maître d’ouvrage
Maine-et-Loire Habitat
Maître d’œuvre
Yves HUBERT (Architecte)
Co-traitant
LUCAS Laval
Nombre d’unités fonctionnelles
7 bâtiments, 45 logements
Coût des travaux
1,96 M€ HT
Date de livraison
Mai 2021
TRAVAUX
Les travaux extérieurs réalisés :
- Remplacement des menuiseries extérieures (les menuiseries sont fabriquées à Saint-Macaire-en-Mauges (49))
- Ravalement des façades
- Remplacement des descentes d’eaux pluviales
- Habillage des gardes-corps des balcons
- Remplacement des portes des caves et des boîtes aux lettres
Les travaux intérieurs réalisés :
- Mise aux normes électriques
- Remplacement des systèmes de Chauffage ECS-VMC
- Réfection des pièces humides (cuisines, salles de bain, WC)
- Second œuvre (sols, peinture, faïence)
- Remplacement des portes palières
ORGANISATION ET DEROULE
Une attention particulière a été apportée à la gestion des locataires :
- Appui d’un expert en gestion locataires (Métrologis)
- Réunions d’information
- Affichage
- Mailing, courrier d’information
- Gestion au quotidien pour le conducteur de travaux
S’agissant d’une opération en site occupé, un relogement temporaire ou définitif des locataires durant les travaux a dû être organisé. Les déménagements sont réalisés avec l’association AIDES (Association intermédiaire des Demandeurs d’Emploi du Segréen).
Enfin, concernant la gestion des déchets, 20 tonnes de menuiseries ont été recyclées. L’entreprise spécialisée VEKA a réalisé une séparation pour permettre de recycler le verre et le PVC.