Réhabilitation énergétique

CONTEXTE

Dans le cadre du plan de relance « France Relance », un plan d’investissement a été défini afin de massifier la rénovation énergétique des bâtiments sur le territoire et notamment dans le secteur de l’enseignement. Une approche vient répondre à cette ambition : la démarche EnergieSprong. 
Initiée aux Pays-Bas, elle vise à accélérer la rénovation des bâtiments selon une approche d’industrialisation et de préfabrication des éléments constructifs, c’est-à-dire une méthode de construction « hors site », selon les critères suivants : 

• Un niveau d’énergie E=0, tous usages, garantie sur 20 ans ;
• Des délais de chantier optimisés, en site occupé ;
• Des locaux attractifs, confortables et esthétiques pour les usagers. 

La démarche a été appliquée principalement pour les logements en France. Aujourd’hui, il s’agit de la première mise en application de la démarche sur un bâtiment tertiaire universitaire sur le territoire français. 
ALTERESCO accompagne le maître d’ouvrage dans la rénovation du bâtiment C sur les phases de conception, de réalisation et d’exploitation-maintenance, aux côtés d’ALTEREA et CYRISEA, filiales du Groupe, mais aussi Floret- Scheide Architectes et Méandre etc’ Architecture. Le bâtiment C est un des plus énergivores du site de Saint-Denis (étiquette énergétique D). 

OBJECTIFS

Les enjeux du projet sont de :

• Répondre aux objectifs de consommations du Décret Tertiaire
• Rénover massivement afin de réduire les consommations énergétiques
• Améliorer le confort des usagers
• Valoriser le patrimoine
• Suivre la maintenance sur les installations

TRAVAUX

Le programme de travaux : 

• Mise en œuvre d’une nouvelle façade préfabriquée industrielle avec ossature en bardage bois, menuiseries aluminium intégrées
• Prise en compte du confort d’été (protections solaires)
• Rénovation des systèmes énergétiques (chauffage, ventilation double flux, régulation)
• Monitoring, gestion technique du bâtiment
• Remplacement des luminaires et des dispositifs de gestion de l’éclairage
• Mise en place et raccordement des installations de production d’énergie
• Réfection de l’ensemble des faux plafonds
• Reprise de l’installation électrique