Tout savoir sur la démarche EnergieSprong

Les acteurs du bâtiment font aujourd’hui face à des problématiques complexes lorsqu’il s’agit de rénover le parc immobilier : multiplicité des intervenants, coûts élevés, délais longs, nuisances pour les occupants, et surtout des incertitudes quant aux résultats réels en matière d’économies d’énergie. À cela s’ajoutent des contraintes réglementaires qui se renforcent et l’urgence d’agir face au changement climatique. Dans ce contexte, la démarche EnergieSprong apparaît comme une solution innovante qui vise à lever ces freins et à proposer un modèle reproductible de rénovation énergétique performante.

Qu’est-ce que la démarche EnergieSprong ?

EnergieSprong (en néerlandais « saut énergétique ») est un modèle né aux Pays-Bas en 2012 visant à transformer profondément la façon de rénover les bâtiments. L’ambition est de proposer des rénovations garanties à énergie zéro, standardisées, rapides et économiquement accessibles. La démarche repose sur plusieurs piliers :

• Une performance garantie : les bâtiments rénovés atteignent un niveau énergie zéro sur un cycle de vie d’au moins 30 ans, avec un confort amélioré pour les occupants.
• Des solutions industrialisées : la rénovation s’appuie sur des éléments préfabriqués (façades, toitures, etc.) pour réduire la durée des chantiers et assurer une qualité constante.
• Un modèle économique innovant : le financement des travaux repose notamment sur les économies d’énergie générées et sur la valorisation des charges évitées pour les occupants. Il peut être complété par des aides publiques, des certificats d’économie d’énergie (CEE) ou des dispositifs de tiers-financement selon les cas.
• Une massification des rénovations : grâce à la standardisation et à l’industrialisation des processus, EnergieSprong vise un déploiement à grande échelle sur les parcs immobiliers.

Pourquoi EnergieSprong répond aux enjeux actuels ?

Le secteur du bâtiment représente près de 45 % des consommations d’énergie en France et environ 25 % des émissions de CO2. Pour atteindre les objectifs climatiques fixés par la Stratégie Nationale Bas-Carbone (SNBC), il est indispensable de rénover massivement et rapidement les logements et bâtiments tertiaires.

La démarche EnergieSprong apporte une réponse efficace à ces enjeux :

• Un impact environnemental immédiat grâce à la réduction drastique des consommations et des émissions ;
• Une solution reproductible, adaptée aux grands parcs immobiliers ;
• Un modèle qui facilite la prise de décision, en levant les freins liés aux incertitudes de performance et aux coûts ;
• Un confort optimal pour les occupants, via une qualité d’air, un confort thermique et acoustique améliorés.

Les bénéfices pour les maîtres d’ouvrage et les usagers

En adoptant une démarche EnergieSprong, les maîtres d’ouvrage bénéficient :

• D’une maîtrise des coûts grâce à la standardisation et au financement basé sur les économies d’échelles ;
• D’une réduction des délais de chantier par la préfabrication et la réduction des interventions en site occupé ;
• D’une valeur patrimoniale augmentée ;
• D’une réponse adaptée aux politiques publiques et réglementaires (décret tertiaire, labels environnementaux).

Les usagers, quant à eux, profitent d’un logement plus confortable, plus sain, et voient leurs charges énergétiques réduites.

Comment fonctionne la mise en œuvre d’EnergieSprong ?

La démarche EnergieSprong repose sur un processus précis :

1. Audit et diagnostic énergétique des bâtiments existants ;
2. Conception de solutions standardisées intégrant les contraintes du site ;
3. Préfabrication en usine des modules de façade, toiture et équipements techniques ;
4. Installation sur site avec un minimum de perturbations pour les occupants ;
5. Suivi des performances sur plusieurs années avec un engagement sur les résultats.

Quels sont les défis à relever ? 

Malgré les nombreux atouts de la démarche EnergieSprong – notamment la rapidité d’exécution, la garantie de performance énergétique, et l’amélioration significative du confort des occupants – son déploiement à grande échelle en France se heurte à plusieurs défis.

Bien que le parc immobilier français soit marqué par une grande diversité architecturale et technique, le modèle EnergieSprong a démontré qu’il pouvait s’y adapter pleinement. Loin d’être un frein, cette variété est désormais prise en compte grâce à des solutions techniques conçues pour allier standardisation et personnalisation. Le recours à la préfabrication, les outils de modélisation avancés et la coordination entre les différents acteurs du projet permettent de répondre efficacement à chaque configuration. La massification est donc non seulement possible, mais déjà à l’œuvre sur le territoire.

De plus, le modèle EnergieSprong repose sur un investissement initial important, compensé dans le temps par les économies d’énergie et la maintenance optimisée. Toutefois, tous les acteurs – notamment les bailleurs sociaux, les copropriétés ou les petites collectivités – ne disposent pas des capacités d’endettement ou de projection budgétaire nécessaires pour supporter ce type de montage. Pour autant, de nombreux outils existent aujourd’hui pour surmonter ce mur d’investissement. Des dispositifs tels que les Certificats d’Économies d’Énergie (CEE), les aides de l’ANAH, les subventions locales ou régionales, ou encore les prêts à taux bonifiés apportent des leviers de financement importants. Par ailleurs, des structures spécialisées accompagnent les maîtres d’ouvrage dans la mise en œuvre de montages en tiers-financement ou de contrats de performance énergétique (CPE), permettant de lisser les coûts dans le temps.

Le développement industriel constitue également un point essentiel. La démarche EnergieSprong repose sur l’usage de composants préfabriqués (façades, toitures, modules techniques), permettant de standardiser les rénovations et de réduire les délais d’intervention sur site.

EnergieSprong : une solution pour accélérer la transition énergétique

EnergieSprong illustre une manière nouvelle et ambitieuse de concevoir la rénovation énergétique. En combinant innovation technique, modèle économique repensé et engagement sur la performance, cette démarche contribue à rendre la rénovation massive et efficace. Elle constitue un levier majeur pour atteindre les objectifs climatiques tout en améliorant la qualité de vie des habitants.

Ce modèle inspire aujourd’hui de nombreux acteurs en Europe et en France, et s’affirme comme une solution d’avenir pour la transition énergétique des bâtiments.