Un marché de conception-réalisation est un contrat par lequel un pouvoir adjudicateur confie à un groupement, généralement composé d’un architecte et d’une ou plusieurs entreprises de travaux, une mission globale allant de la phase de conception jusqu’à la réalisation des travaux.
En France, ce type de marché est régi par le Code de la commande publique. Historiquement réservé à certains projets complexes ou nécessitant des objectifs de performance énergétique, il a connu plusieurs évolutions législatives visant à élargir ou restreindre son usage.
L’idée fondatrice reste la même : intégrer les compétences dès l’origine du projet et permettre un dialogue technique poussé entre les concepteurs et les réalisateurs.
Le recours à la conception-réalisation n’est possible que dans des situations clairement définies par la réglementation. Il peut être mobilisé notamment :
Pour des ouvrages nécessitant une forte expertise technique ;
Lorsqu’il existe des objectifs de performance (énergétique, environnementale ou fonctionnelle) difficiles à atteindre dans un schéma classique ;
Dans le cadre de projets où la coordination étroite entre conception et exécution est indispensable pour réduire les délais ou les risques techniques.
Ce format est donc particulièrement adapté aux équipements publics complexes, aux bâtiments à haute performance énergétique ou encore aux opérations nécessitant une innovation technique.
- Un interlocuteur unique : le maître d’ouvrage s’adresse à un seul groupement responsable de la conception et de la construction. Cela facilite la gestion du contrat et réduit les risques de litige entre concepteurs et entreprises.
- Optimisation des délais : en intégrant les phases de conception et d’exécution, le projet avance plus rapidement. Les études techniques se construisent en parallèle des méthodes d’exécution.
- Meilleure maîtrise des coûts : le groupement étant responsable de l’ensemble du processus, il peut optimiser les choix techniques dès la conception pour maîtriser le budget global.
- Cohérence technique accrue : les solutions architecturales et techniques sont pensées en tenant compte des contraintes de réalisation, ce qui réduit les aléas.
Dans un schéma classique, le maître d’ouvrage confie la conception à une équipe de maîtrise d’œuvre indépendante, puis lance un marché de travaux. Les deux contrats sont distincts.
La conception-réalisation fusionne ces étapes dans un contrat global, dont l’exécution incombe au groupement. Ce mode de passation augmente la cohérence technique et la réactivité.
ALTERESCO se distingue par une offre clé en main particulièrement adaptée aux projets complexes et ambitieux. L’entreprise accompagne ses clients avec plusieurs options complémentaires : la conception-réalisation, la Garantie de Performance Énergétique Réelle (GPE-R) ou encore l’exploitation-maintenance. Cette approche globale permet d’intégrer dès l’amont les objectifs d’économies d’énergie, de réduction de l’empreinte carbone et de solutions numériques avancées.
Pionnier en France dans la massification de la rénovation, ALTERESCO mobilise des expertises pointues en préfabrication, industrialisation et construction hors site, garantissant une qualité reproductible et une efficacité accrue, même pour les projets atypiques ou fortement contraints.
Par ailleurs, ALTERESCO déploie un large panel de technologies renouvelables ou fatales pour assurer une production de chaleur renouvelable ou bas carbone : biomasse, solaire thermique, géothermie, valorisation numérique, cogénération… Autant de solutions qui permettent de répondre pleinement aux enjeux de transition énergétique tout en assurant une performance durable dans le temps.
Le marché de conception-réalisation s’impose comme un mode de contractualisation performant pour les maîtres d’ouvrage souhaitant concilier innovation, maîtrise des risques et optimisation des délais. En intégrant conception et exécution au sein d’un même groupement, il favorise la cohérence technique et la qualité globale du projet, à condition de s’appuyer sur un programme solide et une analyse rigoureuse des offres. Dans ce paysage, ALTERESCO apporte une valeur ajoutée déterminante grâce à son approche clé en main, ses expertises en rénovation complexe, en massification et en construction hors site, ainsi que sa capacité à intégrer des solutions énergétiques renouvelables ou bas carbone. Cet accompagnement global permet aux porteurs de projets d’aborder la conception-réalisation avec un partenaire capable de garantir performance, innovation et durabilité, au service d’une transition énergétique réellement efficace.